Дома серии КОПЭ

Проект выполнен АО "Моспроект".
Начало строительства - 1982 год.
Этажность - 12 - 18 - 22 этажа.
архитекторы: А. Рочегов, М. Былинкин, инженеры: А. Пятецкий, и. Маркович и др

К концу 70–х серия 1605, выпускающаяся ДСК-2 с 1962 года, постепенно сдает свои позиции. В панельном строительстве наступает новая эпоха. Городские власти в это время все чаще начинают задумываться о панельных высотках. Объяснить интерес к высотному строительству несложно: в городе постепенно ощущается дефицит свободных строительных площадок, а проблему коммуналок, несмотря на интенсивную панельную застройку, решить полностью так и не удалось.
Поэтому уже в середине 70–х московские домостроительные комбинаты осуществляют массовый переход на высотное строительство. Не стал исключением и ДСК 2, активно разрабатывавший собственный проект панельной высотки. Итог работы — создание знаменитой серии КОПЭ. Ее первая модификация — КОПЭ-80 — появилась несколько позже высотных проектов других ДСК, и архитекторы комбината имели прекрасную возможность учесть ошибки своих коллег. Вероятно, именно поэтому новая серия во многом превзошла свои аналоги и долгое время являлась законодательницей мод в сфере высотного панельного строительства.
На общем фоне КОПЭ выделялась, прежде всего «ростом». До сих пор панельные дома этой серии самые высокие — 22 этажа. Проекты коллег из других комбинатов были ниже. Но все же главная конструктивная особенность состоит в другом. Дело в том, что в КОПЭ воплощен уникальный архитектурный принцип, позволяющий приспосабливать типовые дома к конкретным потребностям будущих жильцов. Здание этой серии монтируют из нескольких типов компоновочных жилых секций, каждая из которых имеет собственную планировку. Поэтому на этаже могут быть, к примеру, лишь «однушки» и «двушки» или двух- и трехкомнатные квартиры, или же только трехкомнатные апартаменты. В итоге каждый дом собирают из таких секций, как конструктор, и здание идеально «подгоняют» под требования заказчика.
Общей во всех планировках уже в первых модификациях КОПЭ была огромная по тем временам 10–метровая кухня и раздельный санузел, что и принесло домам популярность у населения. Значительная по советским застойным меркам высота потолков — 2,8 м — также впечатляла новоселов. Не стоит удивляться, что серия КОПЭ в Москве, с давних пор особенно сильно озабоченной квартирным вопросом, почти сразу приобрела статус легендарных домов.
Внешне КОПЭ сильно различаются: здания строят уголком, ступеньками, есть возможность просто возвести 22–этажную башню. Отличить же их от других серий всегда легко по характерной белой в коричневую клетку окраске и навесным балконам, расположенным вдоль выступающих краев фасадных панелей.
Дома КОПЭ выпускают уже почти 25 лет, но за это время серию не раз изменяли. Проект постоянно корректировали. Уже через 5 лет после завершения первого дома КОПЭ-80 в ДСК-2 была выпущена исправленная и дополненная версия серии, получившая название КОПЭ-85. В 90–е годы изменения в проект вносили почти каждый год. Например, с 2000 года во всех зданиях этого типа стали устанавливать экологически чистый мусоропровод. Два года спустя электропроводку делали медной, а не алюминиевой как раньше.
Сейчас во всех домах есть современные системы пожаротушения, экологически чистые полипропиленовые трубы для горячей и холодной воды и тройные стеклопакеты, сделанные по самым современным европейским стандартам. Удивляться столь тщательной работе над ошибками, которая постоянно ведется в ДСК-2, не стоит: конкуренция постоянно растет, и дома комбината должны соответствовать современным стандартам.

Серия представляет собой принципиально новый подход к формированию жилой секции и дома из Компоновочных (каталожных) Объемно-Планировочных Элементов (сокращенно "КОПЭ"), представляющих вертикальный блок в высоту дома и части секции в плане и Компоновочных Элементов Блокировки (КЭБ). Из типовых секций КОПЭ и типовых элементов КЭБ, сочетающихся по определенным законам, образуются "КТЖС" - Компоновочную (каталожную) Типовую Жилую Секцию, которые, блокируясь, образуют разнообразные по архитектуре жилые дома-комплексы. Ограждения фасадов и лоджий учитываются по схеме, предложенной для серии П44.

Секции КТЖС 1 выпускаются с КЭБ 1, 1; с КЭБ 1, 7; с КЭБ 1, 6.
Секции КТЖС 2 выпускаются с КЭБ 1, 2, 3; с КЭБ 2, 3, 7; с КЭБ 1, 3, 3.
Секции КТЖС 5 выпускаются с КЭБ 1, 2, 3; с КЭБ 2, 3, 6; с КЭБ 1, 3, 3.
Секции КТЖС 9 выпускаются с КЭБ 2, 2, 3, 3; с КЭБ 2, 3, 3, 3.
Секции КТЖС 1 с различными вариантами блокировки и секции КТЖС 2 с различными элементами блокировки отличаются планировкой квартир.

Производство и строительство осуществляет ДСК-2. Система подразумевает автоматизированную комплектацию застройки с минимум переналадки производства при одновременном обеспечении ее разнообразия.

Внутренние поперечные несущие стены - железобетонные толщиной 140 или 222 мм с единым шагом 3,6 и высотой 2,8 метра.
Перегородки - железобетонные толщиной 140 мм.
Наружные стены - навесные трёхслойные панели толщиной 300 мм (с повышенным термическим сопротивлением).
Лоджии или балконы (выносные) - в каждой квартире.

Из секций этой серии могут строиться:
• дома пониженной этажности (21-12);
• дома с переменной этажностью;
• дома с автостоянками или хоз. боксами в подвале;
• односекционные дома;
• дома с квартирами повышенной общей площадью (за счёт объединения нескольких квартир в одну);
• дома на монолитных столах.

Дома серии КОПЭ используются как акцентные, придающие гармоничный силуэт индустриальной застройке.
В домах серии КОПЭ площадь кухонь составляет 10,1 кв. м.

КТЖС - 1	КТЖС - 2
КТЖС - 5	КТЖС - 9
КТЖС - 14

Сокращения:

КОПЭ - Компоновочные (каталожные) Объемно-Планировочные Элементы
КТЖС - Компоновочная (каталожная) Типовая Жилая Секция
КЭБ - Компоновочные Элементы Блокировки